Kaiserin-Augusta-Allee 5
10553 Berlin


Tel: 030 / 74 07 63 30
Fax: 030 / 74 07 63 32

Leistungsspektrum des Ingenieur - Büros - Rohkamm

Bauvorbereitung:
  • Mitwirkung bei der Suche und Auswahl eines geeigneten Grundstückes / Objektes
  • Vorbereitung der Finanzierung:
    • Erstellung eines Budgetplanes zur Ermittlung der Gesamtkosten (Bewertung aller Kosten einschl. Grunderwerbs- und Nebenkosten, Eigenmittel und Finanzierungsbedarf)
    • Erarbeitung einer detaillierten Baubeschreibung
    • Ermittlung der Flächen und der Kubatur
  • Erstellung der Planungsvorgaben und Festlegung der Bauausführung
  • Erstellung bzw. Koordinierung der Planungsleistungen:
    • Erstellung der Genehmigungs- und Ausführungsplanung
    • Koordinierung des Statikers
    • Koordinierung der HT-Planungsleistungen
  • Stellung des Bauantrages
  • Koordinierung der Hausanschlussleistungen
  • Koordinierung weiterer am Bau Beteiligter (Prüfstatiker, Ingenieurbüro Geotechnik, Vermessungsingenieur, Bezirksschornsteinfeger etc.)
  • Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen:
    • Mengenermittlung und Erstellung der Leistungsverzeichnisse
    • Einholung und Auswertung der Angebote für die einzelnen Gewerke
    • Vergabe an den günstigsten geeigneten Bieter
  • Bauablaufplanung (Erstellung eines Bauablaufplanes)


Bauausführung:
  • Leitung und Koordinierung der Baumaßnahmen
  • Bauüberwachung und Dokumentation
  • Kosten- und Terminkontrolle:
    • Abwehr von Nachträgen
    • Prüfung der Abrechnungen
    • Gewährleistung der Einhaltung der Bautermine
  • Abnahme der Bauleistungen entsprechend VOB / B § 12


Objektbetreuung:
  • Betreuung der Bauherren während des Gewährleistungszeitraumes
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen


Leistungen können sowohl komplett als auch als Teilleistungen angeboten werden.



Gutachten:
  • Kostenanalysen vor Ankauf (z. B. bei Sanierungs- / Umbauobjekten)
  • Durchsetzung der Bauherreninteressen bei Versicherungs- und Gewährleistungsproblemen
  • Schadensgutachten
  • Wertgutachten (z. B. Verkehrswertgutachten)
  • Bestandsgutachten
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