Kaiserin-Augusta-Allee 5, 10553 Berlin
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Ingenieurbüro Rohkamm

Bauplanung – Bauleitung – Gutachten

Leistungen (einschl. HOAI LP 1 – LP 9)
Ankauf Grundstück/Objekt

Ankauf Grundstück/Objekt

  • Mitwirkung bei der Suche und Auswahl eines geeigneten Grundstücks/Objekts
  • Prüfung des Ankaufpreises des Grundstücks/Objekts
  • Kostenanalysen vor Ankauf (z. B. bei Sanierungs-/Umbauobjekten)
Bauvorbereitung

 Bauvorbereitung (HOAI LP 1-7)

  • Vorbereitung der Finanzierung:
  • Erstellung eines Budgetplanes zur Ermittlung der Gesamtkosten (Bewertung aller Kosten einschl. Grunderwerbs- und Nebenkosten, Eigenmittel und Finanzierungsbedarf)
  • Erstellung der Planungsvorgaben und Festlegung der Bauausführung:
  • Erarbeitung einer detaillierten Baubeschreibung
  • Ermittlung der Flächen und der Kubatur
  • Erstellung bzw. Koordinierung der Planungsleistungen:
  • Erstellung der Genehmigungs- und Ausführungsplanung
  • Koordinierung des Statikers
  • Koordinierung der Vermessungsleistungen
  • Koordinierung der Erstellung der energetischen Nachweise
  • Koordinierung der HT-Planungsleistungen
  • Mehr Lesen
Bauvorbereitung

Bauvorbereitung (HOAI LP 1-7)

  • Stellung des Bauantrages
  • Koordinierung der Hausanschlussleistungen
  • Koordinierung weiterer am Bau Beteiligter (Prüfstatiker, Ing.-Büro Geotechnik, Bezirksschornsteinfeger etc.)
  • Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen:
    • Mengenermittlung und Erstellung der Leistungsverzeichnisse
    • Einholung und Auswertung der Angebote für die einzelnen Gewerke
    • Vergabe an den günstigsten geeigneten Bieter
  • Bauablaufplanung (Erstellung eines Bauablaufplanes)

Komplettbetreuung von der Grundstücks-/ Objektbeschaffung bis zur Schlüsselübergabe

Bauplanung

Bauplanung

Von der Vision bis zur Realität - Unsere maßgeschneiderten Bauplanungslösungen setzen Ihre Ideen in erfolgreiche Bauprojekte um..

Bauleitung

Bauleitung

Ein reibungsloser Bauablauf von Anfang bis Ende - Unsere professionelle Bauleitung gewährleistet die termingerechte und qualitätsbewusste Umsetzung Ihrer Projekte.

Gutachten

Gutachten

Vertrauen Sie unserer fachkundigen Expertise - Unsere Gutachten bieten fundierte Bewertungen und Empfehlungen für Ihre Bauprojekte.

Sanierung von Altbauten

Sanierung von Altbauten

Altem neuen Glanz verleihen - Unsere Sanierungsexperten revitalisieren und modernisieren Ihre Bestandsgebäude mit höchster Fachkompetenz.

Neubau

Neubau von Einfamilienhäusern

Ihr Traumhaus in den besten Händen - Wir gestalten und errichten individuelle Einfamilienhäuser, die Ihren Lebensstil widerspiegeln.

Neubau Einfamilienhäuser

Neubau von Mehrfamilienhäusern

Innovative Wohnlösungen für die Zukunft - Wir entwerfen und realisieren hochwertige Mehrfamilienhäuser nach Ihren Bedürfnissen.

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Sport- und Freizeitanlagen

Maßgeschneiderte Sportinfrastrukturen - Unser Know-how ermöglicht die Planung und Umsetzung erstklassiger Sport- und Freizeitanlagen für vielfältige Bedürfnisse.
Umbau von altbauten

Umbau von Altbauten

Tradition und Moderne verschmelzen - Wir transformieren historische Bausubstanz in zeitgemäße und funktionale Räumlichkeiten

Ausbau von Dachgeschossen

Ausbau von Dachgeschossen

Nutzen Sie ungenutzten Raum effektiv - Wir verwandeln Dachgeschosse in funktionale und ästhetische Wohn- und Arbeitsbereiche.

Bauausführung

Bauausführung (HOAI LP 8):

  • Leitung und Koordinierung der Baumaßnahmen
  • Bauüberwachung und Dokumentation
  • Kosten- und Terminkontrolle
  • Abwehr von Nachträgen
  • Prüfung der Abrechnungen
  • Gewährleistung der Einhaltung der Bautermine
  • Abnahme der Bauleistungen entsprechend VOB/B § 12
Objektbetreuung

Objektbetreuung (HOAI LP 9):

  • Betreuung der Bauherren während des Gewährleistungszeitraumes
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Gutachten

Gutachten

  • Durchsetzung der Bauherreninteressen bei Versicherungs- und Gewährleistungsproblemen
  • Schadensgutachten
  • Wertgutachten (z. B. Verkehrswertgutachten)
  • Bestandsgutachten
Card Effect
Kostensicherheit

Kostensicherheit

Kostensicherheit und -kontrolle durch detaillierten Budget-/ Kostenplan vor Baubeginn und dessen ablaufnahe Präzisierung.

 Termintreue

Termintreue

Einhaltung der Bautermine durch professionelle Bauablaufplanung auf der Grundlage von detaillierten Bauablaufplänen

Qualitätssicherung

Qualitätssicherung

Eine konsequente Qualitätssicherung während des gesamten Bauprozesses, sodass die hohen Qualitätsstandards eingehalten und das Ergebnis Ihren Ansprüchen gerecht wird.

WAS UNS AUSMACHT

Faire preise

Bei unserem Ingenieurbüro setzen wir auf transparente und faire Preise, die unsere Kunden überzeugen. Wir streben nach Kosteneffizienz, ohne dabei Kompromisse bei der Qualität einzugehen.

Qualität/Effizienz

Die herausragende Qualität unserer Bauprojekte ist unser Markenzeichen. Unsere erfahrenen Fachleute verwenden hochwertige Materialien und modernste Technologien, um Ergebnisse zu erzielen, die höchsten Standards entsprechen.

Gewährleistung

Wir stehen hinter unserer Arbeit und bieten umfassende Gewährleistung für die von uns erbrachten Leistungen. Sollte es trotz unserer Sorgfalt zu Mängeln kommen, beheben wir diese schnell und zuverlässig.

Exakte Termine

Pünktlichkeit ist für uns selbstverständlich. Unsere präzise Bauablaufplanung und effiziente Projektkoordination ermöglichen es uns, vereinbarte Termine einzuhalten und Bauvorhaben termingerecht abzuschließen.

Ihr Ansprechpartner
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Ralf Rohkamm

Dipl. - Ing. Ralf Rohkamm

Ingenieurbüro und Bausachverständiger

10553 Berlin, Kaiserin-Augusta-Allee 05
Ingenieurbüro Rohkamm (IBR)
info@ib-rohkamm.de
+49(0) 30 74 07 63 30
+49(0) 30 74 07 63 32
"To be or not to be, this is my awesome motto!"

Erfahrung

IBR Ingenieurbüro und
Sachverständiger seit 2002

Fachgebiete

Dipl.-Ing. (TH) Ingenieurbau
Sachverständiger für Bauschadensbewertung / Aus- und Umbau / Bautenschutz / Bausanierung / Sanierung von Gebäuden

Häufig gestellte Fragen

Wir bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen an, darunter Neubau, Sanierung und Umbau, Kostenanalyse und Verkehrsgutachten sowie umfassende Planungsdienstleistungen.

Wir haben Erfahrung in einer Vielzahl von Bauvorhaben, einschließlich Wohn- und Gewerbeimmobilien, Industrieanlagen, öffentlichen Gebäuden und Infrastrukturprojekten. Unser Fachwissen ermöglicht es uns, Projekte unterschiedlicher Größe und Komplexität erfolgreich umzusetzen.

Die Dauer der Planungsphase variiert je nach Projektumfang und Komplexität. In der Regel kann die Planung einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen, da wir sicherstellen möchten, dass alle Details sorgfältig ausgearbeitet werden, um ein erfolgreiches Ergebnis zu erzielen.

Unsere Kostenanalyse umfasst eine gründliche Bewertung aller relevanten Faktoren, einschließlich Materialkosten, Arbeitskosten, technischer Anforderungen und behördlicher Auflagen. Wir erstellen detaillierte Kostenschätzungen und halten Sie transparent über die finanziellen Aspekte Ihres Projekts auf dem Laufenden.

Unser Unternehmen zeichnet sich durch langjährige Erfahrung, qualifizierte Experten, kundenorientierten Service und innovative Lösungen aus. Wir legen großen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und die Zufriedenheit unserer Kunden. Unser Engagement und unsere Professionalität sind die Grundlagen unseres Erfolgs.

Nachhaltigkeit ist ein zentraler Wert in unserem Unternehmen. Wir setzen uns aktiv für umweltfreundliche und energieeffiziente Lösungen ein, verwenden nachhaltige Materialien und berücksichtigen ökologische Aspekte in der Planung. Unser Ziel ist es, Projekte zu realisieren, die nicht nur funktional und ästhetisch ansprechend sind, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leisten.

Sie können uns über unser Kontaktformular oder per Telefon erreichen, um ein Angebot für Ihr Bauprojekt anzufordern. Bitte teilen Sie uns so viele Details wie möglich über Ihr Vorhaben mit, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot erstellen können.

Ja, wir halten uns strikt an alle relevanten Bauvorschriften, Baunormen und behördlichen Auflagen. Die Sicherheit und Qualität unserer Projekte haben für uns oberste Priorität, und wir arbeiten nach den neuesten Standards der Bauindustrie.

Ja, wir bieten umfassende Beratungsdienste für Bauvorhaben an. Außerdem stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Ideen zu besprechen, technische Fragen zu klären und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die Ihren Anforderungen gerecht werden.

Partner / Links

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Baukammer Berlin Pflichtmitglied in der Baukammer Berlinn)
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R.U.N.D. Ingenieurbau GmbH
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Bundesverband Freier Sachverständiger e. V. Eingetragen in die Gutachterrolle des BVFS 

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Eingetragen in die Gutachterrolle des BVFS 

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